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LAURE JOSSE IMMOBILIER
41 Boulevard Carnot
78110 Le Vesinet


06 42 33 25 38
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Maison ancienne Chatou 322 m²
4 360 €/mois CC
4 360 €/mois CC
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À louer – Maison d'exception datant du XIXe siècle à Chatou (Triangle d'or) (RER Chatou-Croissy à 5 min à pied)

Idéalement située dans un quartier résidentiel, calme et recherché de Chatou, cette maison de caractère offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. À seulement 5 minutes à pied du RER A (Chatou-Croissy), elle conjugue charme, espace et confort.
  • Superficie habitable : 322 m²
  • Terrain arboré : 600 m²
  • Environnement : rue paisible, verdure et tranquillité
  • 2 places de stationnement sur la parcelle.
  • Abris de jardin

Agencement intérieur :

Rez-de-chaussée :
  • Entrée avec vestiaire : 8,04 m²
  • Double séjour lumineux avec cheminée : 59,10 m²
  • Salle à manger : 18,89 m²
  • Cuisine équipée indépendante : 14,77 m²
  • Buanderie : 5,21 m²
  • Toilettes : 3 espaces WC

1er étage :
  • Couloir : 11,21 m²
  • Grande chambre avec cheminée : 27,44 m² 
  • Salle d'eau/WC : 5,52 m²
  • 3 chambres : 12,06 m² – 9,33 m² – 17,83 m²
  • Salle de bain/WC : 6,17 m²

2ème étage :
  • Couloir : 7,89 m²
  • 2 grandes chambres : 27,34 m² – 23,59 m²
  • Salle de bain/WC : 4,07 m²
  • Salle d'eau/WC : 2,89 m²
3ème étage :
  • Salon : 15,78 m²
  • Chambre : 23,79 m²
  • Cuisine indépendante : 4,19 m²
  • Salle de bain/WC : 2,80 m²
  • Couloir : 2,79 m²

Sous-sol partiel avec chaufferie et cave.

Atouts de la maison
  • Prestigieuse demeure familiale
  • Volumes généreux et belles hauteurs sous plafond
  • Multiples chambres et pièces de vie idéales pour une grande famille 
  • Jardin offrant intimité et tranquillité
  • Situation idéale : proximité immédiate des commerces, écoles et transports (RER A) 

Loyer de base 4000 €/mois. 360 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 4 000 €. Honoraires de 4 830 € TTC à la charge du locataire comprenant 966 € TTC pour l'état des lieux. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3840.00 et 5240.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/laurejosse/381/18xzP/tarifs_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceLM975
VilleChatou 78400
Charges360 € /mois
TypeAncienne
Surface322.00
Surface au sol331
Séjour59
Superficie du terrain600 m²
Pièces10
Chambres8
Salle de bains3
Salle d'eau2
WC8   Indépendant
AmeublementNon meublé
Stationnement int.2

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LAURE JOSSE IMMOBILIER
41 Boulevard Carnot
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E-mail : contact@laurejosseimmo.fr

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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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