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LAURE JOSSE IMMOBILIER
41 Boulevard Carnot
78110 Le Vesinet


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Villa Le Vésinet Ibis 245 m²
2 450 000 €
2 450 000 €
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Les points forts :
  • Emplacement privilégié
  • Accès direct sur pelouse classée
  • Proximité RER A
  • Rénovation de grande qualité
  • Très lumineuse
En bordure immédiate des pelouses classées du Vésinet, à 4 mn de la gare RER du Vésinet-Le Pecq et proche des écoles internationales (British School, Lycée International).
Exceptionnelle demeure fin XIXème, alliant caractère, harmonie et élégance. Très lumineuse et entièrement rénovée. Vues sur les jardins et les pelouses. Décoration raffinée et matériaux de grande qualité, qui mettent en valeur l'architecture d'origine, datant de la création du Vésinet.
  • Au rez-de-chaussée : grande entrée, vestiaire, séjour triple avec cheminée, moulures et parquets chêne d'époque XIXè en point de Hongrie,  traversant est-ouest donnant sur 2 terrasses, cuisine équipée et aménagée, bureau ou chambre, WC.
  • Au 1er étage : 4 belles chambres baignées de lumière avec rangements, grande salle de bains avec baignoire et douche, salle de douche, WC indépendant.
  • Au 2ème étage : 2 chambres avec dressing, belle salle de bains avec douche à l'italienne, 4ème WC indépendant.
  • Sous-sol comprenant pièce polyvalente, buanderie et cave à vin.
Beau jardin paysagé, arboré et fleuri avec bassin en galets et arrosage automatique. Accès privatif sur les pelouses classées.
Dépendance typique de l'architecture historique du Vésinet.
Plusieurs places de stationnement dont un garage fermé donnant sur rue.
VM602LAUREJOSSE
Mandat N° 495. Honoraires inclus de 4.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 345 000 €. Nos honoraires : http://www.laurejosseimmo.fr/honoraires
RéférenceVM602
VilleLe Vésinet 78110
SecteurIbis
TypeVilla
Surface245.00
Surface au sol245
Séjour50
Superficie du terrain1558 m² soit 15 a
Terrasse40
Pièces10
Chambres6
Niveaux3
Salle de bains1
Salle d'eau2
WC4   Indépendant
Epoque, année1880
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
ExpositionTraversant
ChauffageGaz
De ville
OuverturesBois
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
Stationnement int.1   garage couvert
Stationnement ext.2
Toitureétat neuf
AutresCheminée
Interphone
Portail motorisé
PiscineNon
Taxe foncière3 379 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 167
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 39
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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41 Boulevard Carnot
78110 Le Vesinet

Téléphone : 06 42 33 25 38
E-mail : [email protected]