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LOCATION CENTRE DU VÉSINET – RARE SUR LE SECTEUR – MAISON AVEC STUDIO INDÉPENDANT
| 3 870 €/mois HC |
En plein centre du Vésinet, à seulement 7 minutes à pied de la gare RER A du Vésinet-Centre, découvrez cette charmante maison familiale de 110 m², accompagnée d’une dépendance indépendante de 32 m², le tout sur un beau terrain arboré de 448 m². Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille souhaitant profiter d’un cadre de vie privilégié tout en restant à proximité immédiate du centre-ville et des transports. MAISON PRINCIPALE – 110 m² Rez-de-chaussée : Entrée indépendante WC Agréable salon avec cheminée Cuisine semi-ouverte sur le salon Accès direct à un porche Sous-sol : Local avec ballon d’eau chaude Salle polyvalente Local chaudière 1er étage : Palier Chambre 1 avec grand placard et balcon Chambre 2 avec placard Chambre 3 avec placard Salle de bains avec WC 2e étage / mezzanine : Mezzanine Chambre 4 avec petit placard Salle de bains STUDIO INDÉPENDANT – 32 m² Ce studio bénéficie d’une entrée totalement indépendante directement sur rue. Il comprend : Une pièce à vivre Une kitchenette Une salle d’eau avec douche et WC Idéal pour accueillir un proche, disposer d’un espace indépendant pour un adolescent, un bureau ou tout simplement bénéficier d’un espace supplémentaire. UN EXTÉRIEUR TRÈS AGRÉABLE La propriété dispose d’un terrain de 448 m² avec un beau jardin, ainsi que d’un appentis, offrant un véritable espace extérieur au cœur du Vésinet. LES ATOUTS Emplacement central au Vésinet Gare RER A du Vésinet-Centre à 7 min à pied. (15 mn de Paris) Maison familiale de 110 m² Studio indépendant de 32 m² Entrée indépendante pour la maison et le studio Terrain de 448 m² Beau jardin avec appentis Cheminée et balcon Un bien rare au Vésinet, offrant à la fois espace, indépendance et proximité du centre-ville. Contactez-nous pour plus d’informations et organiser une visite. | Loyer de base 3870 €/mois. Dépôt de garantie 3 870 €. Honoraires de 2 148 € TTC à la charge du locataire comprenant 430 € TTC pour l'état des lieux. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3700.00 et 5040.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/laurejosse/537/0oit7/tarifs_2026_2_4.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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