Rez-de-Jardin en Coeur de Ville

Rez-de-Jardin centre ville,

Dans une petite copropriété bien entretenue, appartement 95 m2 comprenant entrée, cuisine américaine ouverte sur séjour double avec jardin de 120m² ( SUD-OUEST), 3 chambres, salle de bains, salle d'eau et des WC. Nombreux rangements.

En sous-sol Cave et stationnement.

Honoraires inclus de 3.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 755 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 8 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2070.00 et 2840.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/laurejosse/381/18xzP/tarifs_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VA809
Ville	Le Vésinet 78110
Type d'appartement	T5 et plus
Surface	95.20 m²
Séjour	46 m²
Pièces	5
Chambres	3
Salle de bains	1
Salle d'eau	1
WC	1 Indépendant
Étage	RDC
Epoque, année	1977
État général	En excellent état
Chauffage	Gaz Collectif
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Ouvertures	Aluminium, Double vitrage
Exposition	Sud-Ouest
Stationnement int.	1
Ascenseur	Oui
Cave	Oui
Piscine	Non

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